（鸿鼎苑售楼部和样板房装修工程项目）招标采购二次公告

丹阳市安居工程建设投资有限公司就鸿鼎苑售楼部和样板房装修工程项目进行招标（采购），欢迎符合本次招标（采购）条件，有履约能力的单位参加本项目的投标活动。
一、项目名称及内容
1、项目名称：鸿鼎苑售楼部和样板房装修工程
2、项目地点：丹阳市陵口镇肖梁路126号鸿鼎苑小区
3、标段划分：一个标段
4、招标范围
①范围及规模：鸿鼎苑小区售楼部和样板房装修工程，其中：
·售楼部：20幢101室门市房，建筑面积约66.37㎡；
·样板房：8幢1单元101室，建筑面积约101.3㎡，装修风格为轻奢风格。
具体施工范围及要求等详见图纸附件，图纸仅供参考，具体施工按采购方实际需要实施。
②主要内容：项目设计，装饰装修施工采购（含硬装、厨具、卫具、门窗、灯饰等装饰配套），家具、电器等采购，水、电等达到使用条件，具备拎包办公和入住的条件且功能合理。
5、质量标准：
①应满足国家现行相应规范、规程、标准的规定及相关政策法规；
②设计、施工等均须达到采购方要求并通过采购方验收合格。
6、资金来源：自筹
7、项目预算（控制价）：在套用相应江苏省工程计价定额下，至少下浮6%（下浮率包含硬装、软装、电器等所有项目相关费用）（措施费只计取安全文明施工基本费，其他措施费均不计取）。最终结算价按照审计结算价×（1-下浮比例）计算。最终结算价不得超过26万元，若超过仍以26万元结算。
8、期限要求：自中标通知书发布之日起10日内（含节假日）提交项目设计方案、初步设计（含概算）、全套施工图设计，经采购方确认后进场施工，施工期限为60天（含节假日），后期服务至本项目所有工程竣工验收合格。
9、服务及其它要求： 
①按照合同约定时间完成装修设计、施工等并通过验收合格；
②质保期一年，质保期内，乙方在接到甲方质保服务通知后24小时内，应立即履行质保义务，并采取措施防止损失扩大，如乙方怠于履行质保义务，甲方有权委托第三方维修，产生的费用由乙方承担，给甲方及第三方造成损失的，乙方需依法赔偿。
二、投标人应具备的条件
1、资格要求
具有独立承担民事责任的能力，具有独立订立合同的能力（提供法人、营业执照及资质证书等证明文件）
①具体资料
A.营业范围应包含：室内设计、建筑工程装饰装修
B.投标人资质类别及等级：须同时具有建筑装饰工程设计建丙级（含以上）和建筑装饰装修工程专业承包贰级（含以上）两项资质
C.拟派项目负责人专业资格等级及应满足的条件：项目负责人须具备建筑二级建造师（含以上）资质
D.类似业绩要求：投标人近两年（2020年5月至今）须有至少一个类似项目设计装修业绩，未提供业绩证明材料的将视为无效投标
②具有良好商业信誉和健全的财务会计制度
③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
⑤参加本次采购活动前三年内，在经营活动中，没有重大违法记录
⑥法律、行政法规规定的其他条件
2、本项目不接受联合体投标
三、投标保证金：本项目免收投标保证金。
四、履约保证金（中标或成交投标人应在合同签订之前向采购人提交，履约保证金应当以支票、汇票、本票或者金融、担保机构出具的保函等非现形式提交，但不得超过采购合同金额的10%）：不要求。
五、投标函要求：
1、 投标文件应装进档案袋等包装物内，包装物应密封，并应在密封处加盖投标人公章；投标（文件）书（装订成册）的份数：一式两份。正本壹份，副本壹份（正、副本的内容和资料应一致），并在文件上注明"正本"、"副本"字样，一旦正本和副本不符，以正本为准。
2、现场递交投标文件的，须由法定代表人或其委托代理人出示有效的居民身份证和法定代表人身份证明书或法人授权委托书，并填写签到簿。投标人法定代表人或委托代理人未出示有效居民身份证的，招标人将拒绝接收其投标文件。
3、投标文件应包含投标函、企业营业执照和相关资信证明材料原件（备查）和复印件、类似业绩证明、相关人员资格证书原件（备查）和复印件及社保证明、法定代表人或其委托代理人的法定代表人身份证明书和有效的居民身份证（复印件）及委托代理人（联系人）的社保证明等需提供的资料。投标函样式见附件，所有投标文件资料均应盖投标人公章。
4、无效标、废标或应当否决投标的情形执行《招标投标法》、《政府采购法》及其实施条例等政府招投标的相关规定。
六、评标定标方式：采用竞争性谈判，一轮报价，下浮率最高者作为第一中标候选人（措施费只计取安全文明施工基本费，其他措施费均不计取），依次类推。若最高下浮率相同，则信用等级（分）高的作为中标人；若最高下浮率和信用等级（分）都相同，则通过摇号确定中标人。经评审，若有效投标人不足三家只有两家，仍具有竞争性，可继续开标。
七、合同格式和主要条款
1、合同形式：  （ ）单价合同     （√）总价合同
2、合同格式及主要条款：（结算支付及其它）
①结算方式：按现场实际发生工程量（以签证为准），套用相应工程定额（措施费只计取安全文明施工基本费，其他措施费均不计取），以审计后金额×（1-中标下浮率）结算，若超过26万元仍以26万元结算。
②付款方式：施工进场且完成施工总进度50%时支付工程款柒万元整，工程竣工验收合格且审计结束后付至审计价的97%；余款3%为质保金，待工程竣工验收合格后满一年付清（所有款项须提供等额合法有效的增值税专用发票）。
八、获取招标采购文件
1、时间：自公告之日起至2022年6月10日，（工作日：上午9:00-12:00 下午14:00-17:30）
2、地点：江苏省丹阳市齐梁路999号，丹阳投资集团105室
3、方式：现场报名，招标采购文件网上直接下载，需对项目现场进行踏勘的，在提交报名表时提出。
九、提交投标文件
1、截止时间：2022年6月16日14时30分
2、开标时间：2022年6月16日14时30分
3、地点：江苏省丹阳市齐梁路999号，丹阳投资集团105室
十、公告期限：（报名人必须在要求时间内进行报名，获取招标采购文件，过期将不予接收）自公告之日起至2022年6月10日
十一、其他事宜：1、投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成项目招标失败的，不得参加该项目重新招标的投标。2、异议与投诉：本项目的投标人或者其他利害关系人对本次招投标活动有异议的，可以向招标人提出。异议或投诉必须在规定的时限内严格按照规定的方式和程序，并书面向招标人提出。招标人或监管部门将依法受理和处理异议或投诉。异议和投诉均应有明确的请求和必要的证明材料，猜测式、怀疑式的异议和投诉将不被接受。3、其他未尽事宜在签订合同时双方协商约定。4、根据当前疫情防控形势和我市疫情防控相关要求，尽量避免人员聚集，积极保障开、评标流程的安全、有序平稳开展，投标单位可以通过邮寄方式提交投标书，人员不需到现场参加开标。第一成交候选人在成交结果公告前提供招标要求审查的原件资料即可，若原件资料审查不通过，则依次由下一候选人接替。
十二、联系方式
1、项目招标采购人：丹阳投资集团有限公司  产权管理部
联系人：郑旭            联系方式：18014581676
2、丹阳投资集团有限公司招投标办公室
地址：丹投集团105室    联系方式：0511-86881396