（商铺、土地租金评估项目项目） 招标采购公告

         丹阳投资集团有限公司 （招标人）就 2022年3月24日至2023年3月23日止商铺、土地租金评估 项目进行招标（采购），欢迎符合本次招标（采购）条件，有履约能力的单位参加本项目的投标活动。
一、项目名称及内容
1、项目名称：
2022年3月24日至2023年3月23日止商铺、土地租金评估项目。
2、项目内容：
中标人2022年3月24日至2023年3月23日止一年内需根据我公司要求对我公司及子公司指定的商铺、土地租金进行评估。
3、标段划分：一个标段
4、招标范围
主要内容：中标人2022年3月24日至2023年3月23日止一年内需根据我公司要求对我公司及子公司指定的商铺、土地租金进行评估，出具有效的评估报告。
5、质量标准：
中标人需引用真实数据出具合理、合规的评估报告。
6、资金来源：自筹。
7、项目预算（控制价）：
根据市场调查计算控制价计算，单份评估报告评估费最高不超过2000元。
8、期限要求：
评估报告出具期限及基准日按甲方要求履行。
9、服务及其它要求：
评估内容2022年3月24日至2023年3月23日止一年内我公司及子公司指定商铺、土地资产的租金评估，乙方需根据甲方的评估内容要求，按次出具评估报告，合同期满后结算评估费。
二、投标人应具备的条件
1、资格要求
具有独立承担民事责任的能力，具有独立订立合同的能力（提供法人、营业执照及资质证书等证明文件）
具体资料
A.营业范围应包含：投标人营业执照须包含房屋评估项目
B.投标人资质类别及等级：投标人应具备房屋评估资质
C.拟派项目负责人专业资格等级及应满足的条件：
D.类似业绩要求：
②具有良好商业信誉和健全的财务会计制度
③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
⑤参加本次采购活动前三年内，在经营活动中，没有重大违法记录
⑥法律、行政法规规定的其他条件
2、本项目不接受联合体投标
三、投标保证金：本项目免收投标保证金。
四、履约保证金（中标或成交投标人应在合同签订之前向采购人提交，履约保证金应当以支票、汇票、本票或者金融、担保机构出具的保函等非现形式提交，但不得超过采购合同金额的10%）：不要求。
五、投标函要求：
1、 投标文件应装进档案袋等包装物内，包装物应密封，并应在密封处加盖投标人公章；投标（文件）书（装订成册）的份数：一式两份。正本壹份，副本壹份（正、副本的内容和资料应一致），并在文件上注明"正本"、"副本"字样，一旦正本和副本不符，以正本为准。
2、现场递交投标文件的，须由法定代表人或其委托代理人出示有效的居民身份证和法定代表人身份证明书或法人授权委托书，并填写签到簿。投标人法定代表人或委托代理人未出示有效居民身份证的，招标人将拒绝接收其投标文件。
3、投标文件应包含投标函、企业营业执照和相关资质（证书）资信证明材料原件（备查）和复印件、报价书（表）、类似业绩证明、相关人员资格证书原件（备查）和复印件及社保证明、法定代表人或其委托代理人的法定代表人身份证明书和有效的居民身份证（复印件）及委托代理人（联系人）的社保证明等需提供的资料。投标函样式见附件，所有投标文件资料均应盖投标人公章。
4、无效标、废标或应当否决投标的情形执行《招标投标法》、《政府采购法》及其实施条例等政府招投标的相关规定。
六、评标定标方式：
采用竞争性谈判方式：投标人根据项目控制价要求报出单份评估报告评估费（一轮报价），报价最低者作为成交人。
七、合同格式和主要条款
1、合同形式：  （）单价合同     （√）总价合同
2、合同格式及主要条款：（结算支付及其它）
（1）中标人2022年3月24日至2023年3月23日止一年内需根据我公司要求对我公司及子公司指定的商铺、土地租金进行评估，出具有效的评估报告；
（2）评估报告出具期限及基准日按甲方要求履行；
（3）合同到期后一次性支付评估费用；
（4）中标人需按市场行情合理、合规出具租金评估报告，租金评估金额需与周边市场租金行情一致并提供3例周边市场行情案例，若案例经查与事实不符，招标人有权终止合同。
（5）未尽事宜以合同为准。
八、获取招标采购文件
1、时间：2022年3月15日— 2022年3月18日，（工作日，上午 9:00-11：30 ，下午 13:30-17:30 ）
2、地点：丹阳投资集团105室
3、方式：现场报名，招标采购文件网上直接下载。
九、提交投标文件
1、截止时间：2022年3月24日10:30时
2、开标时间：2022年3月24日10:30时
3、地点：
十、公告期限：（报名人必须在要求时间内进行报名，获取招标采购文件，过期将不予接收） 2022 年 3 月 15 日至 2022 年 3 月 18日
十一、其他事宜： 1、投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成项目招标失败的，不得参加该项目重新招标的投标。2、异议与投诉：本项目的投标人或者其他利害关系人对本次招投标活动有异议的，可以向招标人提出。异议或投诉必须在规定的时限内严格按照规定的方式和程序，并书面向招标人提出。招标人或监管部门将依法受理和处理异议或投诉。异议和投诉均应有明确的请求和必要的证明材料，猜测式、怀疑式的异议和投诉将不被接受。3、未尽事宜在签订合同时双方协商约定。4、根据当前疫情防控形势和我市疫情防控相关要求，为尽量避免人员聚集，积极保障开、评标流程的安全和有序平稳开展，投标单位可以通过邮寄方式提交投标书，人员不需到现场参加开标。第一成交候选人在成交结果公告前提供招标要求审查原件资料即可，若原件资料审查不通过，则依次由下一候选人接替。
 十二、联系方式
1、项目招标采购人：丹阳投资集团有限公司  部门 资产运营管理部
联系人： 戴芸           联系方式：18260602158
2、丹阳投资集团有限公司招投标办公室
地址：丹投集团105室    联系方式：0511-86881396