练湖新城、紫竹园零星维修工程招标采购公告

       丹阳市安居工程建设投资有限公司（招标人）就 练湖新城、紫竹园零星维修工程 项目进行招标（采购），欢迎符合本次招标（采购）条件，有履约能力的单位参加本项目的投标活动。
一、项目名称及内容
1、项目名称：练湖新城、紫竹园零星维修工程。
2、项目地点：丹阳市。
3、标段划分：1标段。
4、招标范围
①范围及规模：以实际发生为准。
②主要内容：练湖新城、紫竹园零星维修工程（针对安居公司销售合同约定的质保期以内的住户）屋面防水维修、外立面及窗户维修、保温层维修等须建设单位承担维修义务的项目。
5、质量标准：应满足国家现行相应规范、规程、标准的规定及相关政策法规。
6、资金来源：自筹。
7、项目预算（控制价）：在符合相应江苏省建设工程计价及费用定额和市场价要求，投标人报出相应下浮比例，至少下浮6%。
8、服务期限要求：1年。
9、服务及其他要求：
①质保期内，乙方在接到甲方质保服务通知后24小时内，应立即履行质保义务，并采取措施防止损失扩大，如乙方怠于履行质保义务，甲方有权委托第三方维修，产生的费用由乙方承担，给甲方及第三方造成损失的，乙方需依法赔偿。
二、投标人应具备的条件
1、资格要求
具有独立承担民事责任的能力，具有独立订立合同的能力（提供法人、营业执照及资质证书等证明文件）
具体资料
A.营业范围应包含：建筑工程施工
B.投标人资质类别及等级：建筑工程施工总承包叁级及以上
C.拟派项目负责人专业资格等级及应满足的条件：项目负责人须具备建筑二级建造师资质。
D.类似业绩要求：
①投标人须至少提供一个项目的业绩证明材料，未提供业绩证明材料的将视为无效投标。
②具有良好商业信誉和健全的财务会计制度
③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
⑤参加本次采购活动前三年内，在经营活动中，没有重大违法记录
⑥法律、行政法规规定的其他条件
⑦本项目不接受联合体投标
三、投标保证金：本项目免收投标保证金。
四、履约保证金（中标或成交投标人应在合同签订之前向采购人提交，履约保证金应当以支票、汇票、本票或者金融、担保机构出具的保函等非现形式提交，但不得超过采购合同金额的10%）：3万。
五、投标函要求：
1、 投标文件应装进档案袋等包装物内，包装物应密封，并应在密封处加盖投标人公章；投标文件的份数：一式两份。正本壹份，副本壹份（正、副本的内容和资料应一致），并在文件上注明"正本"、"副本"字样，一旦正本和副本不符，以正本为准。
2、现场递交投标文件的，须由法定代表人或其委托代理人出示有效的居民身份证和法定代表人身份证明书或法人授权委托书，并填写签到簿。投标人法定代表人或委托代理人未出示有效居民身份证的，招标人将拒绝接收其投标文件。
3、投标文件应包含投标函、企业营业执照和相关资质（证书）资信证明材料原件（备查）和复印件、报价书（表）、类似业绩证明、相关人员资格证书原件（备查）和复印件及社保证明、法定代表人或其委托代理人的法定代表人身份证明书和有效的居民身份证（复印件）及委托代理人（联系人）的社保证明等需提供的资料。投标函样式见附件，所有投标文件资料均应盖投标人公章。
4、无效标、废标或应当否决投标的情形执行《招标投标法》、《政府采购法》及其实施条例等政府招投标的相关规定。
六、评标定标方式：采用竞争性谈判，一轮报价，下浮率最高者作为第一中标候选人，依次类推。下浮率相同的情况下，以提供的类似业绩进行比选，类似业绩数量多、规模大的优先作为中标候选人。
七、合同格式和主要条款
1、合同形式：  （）单价合同     （√）总价合同
2、合同格式及主要条款：
结算方式：按现场实际发生工程量，套用相应工程定额，以审计后金额×（1-中标下浮率）结算。
付款方式：服务期满经审计结束付至审计价的97%；余款3%作为质保金，质保期结束后付清。
八、获取招标采购文件
1、时间：2022.03.11—2022.03.16，（工作日：上午9:00—12:00     下午13:30—17:30）。
2、地点：携带投标报名表至丹阳投资集团105室报名。
3、方式：现场报名，招标采购文件网上直接下载。
九、提交投标文件
1、截止时间：2022年03月22日14时00分。
2、开标时间：2022年03月22日14时00分。
3、地点：丹阳投资集团105室。
十、公告期限：（报名人必须在要求时间内进行报名，获取招标采购文件，过期将不予接收）2022年 03月11日至2022年 03月16日。
十一、其他事宜：
1、投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成项目招标失败的，不得参加该项目重新招标的投标。
2、异议与投诉：本项目的投标人或者其他利害关系人对本次招投标活动有异议的，可以向招标人提出。异议或投诉必须在规定的时限内严格按照规定的方式和程序，并书面向招标人提出。招标人或监管部门将依法受理和处理异议或投诉。异议和投诉均应有明确的请求和必要的证明材料，猜测式、怀疑式的异议和投诉将不被接受。
3、未尽事宜在签订合同时双方协商约定。
十二、联系人：
1、项目招标采购人：丹阳投资集团有限公司  项目管理部
       联系人：耿蕴              联系方式： 18352891658                
2、丹阳投资集团有限公司招投标办公室
      地址：丹投集团105室    联系方式：0511-86881396